Renovering av lägenhet

Går du i renoveringstankar? Bra tycker vi! Dock är det några saker att tänka på innan man påbörjar renoveringen.

Medlem får utan styrelsens tillstånd renovera de delar som ligger inom bostadsrättsinnehavarens underhållsskyldighet såsom:

Ytskikt (tapetsering, målning, ytskikt golv m.m.).
Köksinventarier (byte av köksskåp, vitvaror m.m.).
Den egna lägenhetens elsystem (dvs. alla elinstallationer från lägenhetens el-central ut i
lägenheten). Observera att ingrepp på elsystemet skall dock alltid utföras av behörig elektriker.
VVS – Lägenhetsinnehavaren får byta badrumsporslin, kranar och installera tvättmaskin. Observera att behörigheten säkervatten krävs för vatteninstallationer.

Bostadsrättsinnehavaren, får inte utan styrelsens tillstånd, i lägenheten utföra åtgärd som
innefattar väsentliga förändringar såsom:

Förändring av lägenhetens planlösning.
Ingrepp och/eller ändring av befintliga ledningar för avlopp och vatten.
Ingrepp eller ändring av ventilationskanaler, ventilationsdon eller fläkt (t.ex. byte av köksfläkt).
Annan väsentlig förändring av lägenheten.
Bryta tätskikt i badrum

Planerar du utföra något enligt ovan mailar du styrelsen. Vi kommer i vändande mail skicka ett ansökningsformulär som sedan vår förvaltare granskar. Först efter att du fått klarttecken från styrelsen kan du påbörja renoveringen. Tänk på att vara ute i god tid, gärna ett par månader, innan du planerar att starta.

Är du osäker på om din renovering kräver tillstånd, maila oss gärna så hjälper vi dig!

Generella instruktioner

Föreningen tillåter inga ingrepp på bärande väggar
Föreningen tillåter inga ingrepp i värme-/radiator-system.
Bostadsrättsinnehavaren övertar underhållsansvaret för egna installationer även om det utförts av
tidigare innehavare
Det är den som gör ändringarna som är byggherre och har byggherreansvar.

Även om en enskild medlem har fått styrelsens godkännande för ändringsarbeten, frikänner inte detta honom/henne från byggherreansvaret. Kontrollera även föreningens stadgar gällande gränsdragningar, ansvarfördelning osv, de ligger till grund för de regler och normer som gäller i föreningen vid en ombyggnation. Nedtappning av värmesystemet får ej göras utan man får i så fall frysa rören vid ett ev. ingrepp.